OBIEKT MAGAZYNOWO-BIUROWY 1 205,98 m² NA DZIAŁCE 3 938 m² GRYFICE, UL. FABRYCZNA

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Gryficach przy ul. Fabrycznej , obejmująca budynek magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 1 035 m², usytuowany na działce o powierzchni 3 938 m².
Obiekt przez wiele lat wykorzystywany był do prowadzenia działalności gospodarczej i jest w pełni uzbrojony we wszystkie niezbędne media. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej powierzchni magazynowej nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
magazyn, centrum logistyczne, hurtownia, zakład produkcyjny, obiekt usługowy lub siedziba firmy z zapleczem magazynowym.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia działki: 4 535 m²
powierzchnia użytkowa budynku: 1 035 m²
powierzchnia magazynowa: 865,14 m²
powierzchnia biurowo-socjalna: 126,39 m²
pakowarnia: 43,47 m²
budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro/poddasze użytkowe do adaptacji)

CZĘŚĆ BIUROWA
5 niezależnych pomieszczeń biurowych
pomieszczenie socjalne
przestronny korytarz
2 toalety WC
CZĘŚĆ MAGAZYNOWA
hala magazynowa na parterze 652,60 m²
magazyn na piętrze/poddaszu 276,35 m²
wydzielona pakowarnia towarów

STAN TECHNICZNY
Budynek wybudowany w 1948 roku.
W latach 2013 2014 przeprowadzono kapitalny remont obejmujący:
modernizację części biurowej,
wymianę pokrycia dachowego,
odnowienie elewacji,
budowę kotłowni.
W 2018 roku wykonano kolejne prace modernizacyjne:
remont ścian,
wykonanie nowych posadzek,
adaptację pomieszczeń na pakowarnię.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
wszystkie media dostępne na terenie obiektu,
własne ogrzewanie z kotłowni,
duży utwardzony plac manewrowy,
możliwość obsługi samochodów dostawczych i ciężarowych,
istniejąca brama wjazdowa od frontu,
możliwość wykonania dodatkowego wjazdu od tylnej części działki,
korzystna lokalizacja w strefie przemysłowo-usługowej miasta,
dogodny dojazd do dróg wojewódzkich DW105 i DW109 oraz drogi ekspresowej S6.

Nieruchomość stanowi gotową bazę dla przedsiębiorstwa lub atrakcyjny obiekt inwestycyjny z możliwością dalszej rozbudowy i adaptacji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ   *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )